Возмещение при расселении аварийных домов предложили рассчитывать по-новомуМарина Трубилина
Изменить порядок расселения аварийных домов ради увеличения числа переехавших в новые квартиры жителей предлагает Минстрой. Ведомство подготовило очередной проект поправок в Жилищный кодекс и ряд других законов.
От момента признания дома аварийным до расселения нередко проходит 5-10 лет./Артем Ленц / ТАСС
Предполагается, в частности, изменить расчет денежного возмещения переселяемым людям. В эту сумму включат рыночную стоимость жилья с учетом факта непригодности его для проживания и рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земли, на которой расположен дом (с учетом доли жителя в праве общей собственности).
Также жителю компенсируют все убытки, причиненные изъятием жилья, в том числе из-за изменения места проживания, временного пользования другим жильем до покупки нового, переезда, поиска другого жилья и оформления прав на него, упущенной выгоды. При этом размер возмещения не может быть ниже половины «официальной» стоимости жилья.
Среднюю рыночную стоимость жилья раз в квартал определяет Минстрой.
Выкупная цена жилых помещений в аварийных домах всегда была и остается предметом споров при реализации данной госпрограммы, отмечает аналитик Народного фронта Павел Склянчук. Органы местного самоуправления, как правило, нацелены на снос небезопасного здания и выплату компенсации, а жильцы хотят получить от государства новую квартиру в новостройке метр в метр.
Источник: rg.ru