Собственников нежилых помещений освободят от платы за капитальный ремонт в многоквартирных домах, рассказал юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский.
Соответствующий законопроект Госдума приняла в первом чтении, уточнил эксперт. Предполагается, что собственников нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, могут освободить от уплаты взносов на капремонт общего имущества.
На данный момент владельцы объектов в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Причем это требование касается собственников жилых и нежилых помещений.
«Нужно единое регулирование передачи специального счета, на котором находятся деньги средства на капремонт, — добавляет Хаминский. — Будет справедливо освободить собственников нежилых помещений в МКД от уплаты взносов на капремонт. Также планируется использовать деньги, которые ранее внесли собственники нежилых помещений за капремонт, на цели программы реновации»
Действующее законодательство освобождает от уплаты таких взносов собственников жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации. Однако, как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, до сих пор не урегулирован порядок использования взносов на капитальный ремонт, которые поступают от собственников нежилых помещен. То есть, по сути, владельцы нежилых помещений находятся в дискриминационном положении относительно собственников квартир.
Ранее в Госдуме предлагали сделать более прозрачным ход работ во время капремонта жилья. Депутаты считают, что люди часто не могут проконтролировать, на что и в каком количестве идут их взносы. Регоператор должен будет размещать онлайн видео или фото о результатах проделанной подрядчиками работы. Так будет понятно, были ли допущены ошибки во время ремонта. Если потребуется, эти материалы смогут стать доказательствами в судебных спорах с подрядными организациями.