Рубрика «Недвижимость»

«Скупают иностранцы». Названы города, где новое жилье дорожает быстрее

Сильнее всего дорожают квартиры не в столичных новостройках, а в других крупных городах России, рассказала практикующий риелтор Анна Сизон. Причем, чем дороже объект, тем сильнее он растет в цене. «Если вторичное жилье в целом дешевеет, то новостройки — нет, — говорит эксперт. — Правда, рост цен уже не такой стремительный, как это было раньше — ниже уровня инфляции. Но дешеветь новое жилье не может хотя бы потому, что в него вкладываются, в том числе, кредитные деньги, а они сейчас …

Пять главных пунктов. Что проверить при покупке комнаты в общежитии

Комнаты в общежитиях могут быть в разы дешевле, чем даже небольшие студии, но покупать их лучше после тщательной проверки, предупреждает эксперт по недвижимости Олег Бендриков. «Покупка комнаты в общежитии пользуется популярностью в двух случаях, — говорит эксперт. — Первый — это очень ограниченный бюджет на покупку жилья. Как правило, при этом человек согласен мириться с некоторыми неудобствами, включая общие кухню и уборную. Порой даже микроволновку в общежитии нельзя установить, …

Жить на природе. Где в Подмосковье выгоднее арендовать дачу на лето?

Лето в Подмосковье — традиционно сезон дачного бума: горожане массово ищут загородные дома для отдыха и многие предпочитают арендовать загородную недвижимость на все лето. Аналитики проанализировали медианную стоимость аренды стандартного загородного дома площадью 100 кв. м на месяц и на три месяца по округам Московской области, а также составили подборку самых бюджетных и дорогих локаций. Самое бюджетное направление — Лобня Как показало исследование медианная стоимость аренды загородного дома в Подмосковье …

Теория четырех «Э»: какие парки нужны мировым городам и их горожанам

Обеспечение более высокого комфорта проживания, просветительская и образовательная деятельность, место общественной социализации, создание рабочих мест и территории развития бизнеса — современные парки являются одной из самых многогранных городских институций Когда человек говорит о комфортной городской среде, он в обязательном порядке имеет в виду какую-то зеленую территорию рядом со своим домом, уверен председатель подкомитета по управлению …

Новостройки уходят в отрыв

Сегодня среди крупных российских городов лишь в двух готовое жилье дороже строящегося, во всех остальных первичный рынок лихо опережает вторичный по уровню цен. Как считают эксперты, тому есть сразу несколько причин Ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем продолжает увеличиваться и уже достиг средней отметки 23%. К такому выводу пришли эксперты «ЦИАН.Аналитики»*, сравнившие динамику цен …

Первичное жилье vs вторичное: кто у кого уводит клиентов

Конечно, новостройки выигрывают за счет более современных продуктовых и технологических решений, разнообразия возможностей для организации повседневной жизни и досуга и так далее. Но и у вторички есть неубиваемые козыри, главный из которых — цена Приведенные в прошлый раз данные «ЦИАН.Аналитики» о том, что в среднем ценовой разрыв между первичным и вторичным рынком в 35 крупнейших …

В столице снизился спрос на элитные новостройки

По одним данным, в апреле спрос сократился более чем на 50% год к году. Другие источники отмечают, что за месяц продали 183 объекта недвижимости, что на 15% меньше по сравнению с мартом и на 16% год к году. Почему снизился спрос на новостройки? В Москве упал спрос на элитные новостройки, цифры у брокеров отличаются. Компания …

В России могут разрешить временную регистрацию в апартаментах

В Госдуме поддерживают идею такой регистрации на срок до пяти лет с возможностью продления В России могут разрешить временную регистрацию в апартаментах. Соответствующее предложение поддержал первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Об этом депутат заявил ТАСС. По его словам, это нужно в том числе для нормальной работы сотрудников МВД, «чтобы …

Американский сценарий. Сколько можно выручить за земельный участок

К концу года цена земли под частное домостроение может вырасти на 15-20%, рассказал практикующий риелтор Владимир Шмелев. Правда, касается это далеко не всех участков. Примерно половина нового жилья построена самими россиянами, подсчитали в Минстрое. В этом году, возможно, страна покажет очередной рекорд по ИЖС. И хотя сейчас спрос на землю не такой, как в ковидные 2020-2021 годы, желающих переехать в свой дом все еще много. «На данный момент …

Берите то, что постарше. Россиянам посоветовали не покупать новостройки

В некоторых крупных городах России сложилась уникальная ситуация: вторичные квартиры возраста 1–3 года стоят дешевле аналогичных новостроек, рассказал риелтор Владимир Шмелев. «За счет льготных ипотечных программ стимулируют спрос на новостройки, — объясняет эксперт. — Инструментов для покупки вторичного жилья по льготным условиям практически нет. Идет конкуренция со стороны продавцов. И получается так, что одна и та же квартира в одном и том же жилом комплексе, но сданная год назад, …